Mangler ved leide lokaler

Eksempler på hva som etter omstendighetene kan utgjøre en mangel, er fysisk skade på lokalene, avvik fra leveringsbeskrivelsen, privat- eller offentligrettslige rådighetsbegrensninger, manglende offentligrettslige tillatelser, fasade- eller gatearbeider eller støy eller lukt fra naboer. Mangelens årsak kan typisk være utleiers handlinger eller unnlatelser, hendelige uhell eller tredjemanns forhold. Hvilke beføyelser leietaker kan gjøre gjeldende når det er konstatert en mangel, avhenger av faktorer som mangelens art og omfang og utleiers skyld og påvirkningsmuligheter. Ikke minst kan leieavtalens bestemmelser ha betydning.

Frokostseminaret vil ha fokus på næringsleieforhold, og vil ta for seg en rekke praktiske eksempler. Hovedpunkter i gjennomgangen vil være:

Hva er en mangel?

-Ulike typer mangler

-Betydning av utleiers skyld og påvirkningsmuligheter og partenes forsikringer

Leietakers sanksjoner

-Retting/fastholdelse

-Tilbakehold/deponering av leie

-Leieavslag

-Erstatning

-Heving

-Annet

Frokost serveres fra kl. 08:15. Foredraget starter kl. 08:30 og varer til kl. 09:45. Det vil være tid for spørsmål og mingling frem til kl. 10:00.